Здесь может быть ваш дом
Это не объявление о продаже. Так будет выглядеть карточка, когда настоящий дом встанет на это место: с правовой квалификацией, без лишнего шума.
Если вы продаёте такой дом — напишите, поставим его сюда. Если ищете — опишите задачу, подберём живой объект.
Ниже — пример того, как ЦЕРУМ говорит о доме: не «красивый коттедж», а предмет сделки, категория земель, переход права.
При продаже участка у воды отдельному анализу подлежат: выход границ к береговой полосе общего пользования (ст. 6 Водного кодекса РФ), нахождение в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе, допустимость хозяйственной деятельности и построек. Береговая полоса не может быть закрыта для прохода граждан.
Наличие причала, спуска или укрепления берега не означает права собственности на акваторию. Правовой режим таких объектов фиксируется документами и при необходимости согласованиями.
Карточки и фотографии на сайте — образцы оформления каталога, а не действующие предложения о продаже конкретных домов. Это не публичная оферта (п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ). Живой объект появляется в каталоге только после поручения собственника и проверки документов. Агентство действует как посредник и не является собственником объектов, если иное прямо не указано.
| Тип объекта | Дом у воды |
|---|---|
| Адрес / район | Московская область, Дмитровский городской округ |
| Площадь дома | 210 м² |
| Площадь участка | 15 сот. |
| Комнат | 5 |
| Этажность | 2 |
| Год | 2014 |
| Материал стен | дерево / камень |
| Категория земель | земли населённых пунктов |
| ВРИ участка | для индивидуального жилищного строительства |
| Кадастровый номер дома | предоставляется по запросу |
| Кадастровый номер участка | предоставляется по запросу |
| Обременения | водоохранная зона и береговая полоса проверяются по сведениям ЕГРН и Водного кодекса РФ |
| Правовой режим сделки | договор купли-продажи недвижимого имущества с государственной регистрацией перехода права (218-ФЗ) |
