Здесь может быть ваш дом
Это не объявление о продаже. Так будет выглядеть карточка, когда настоящий дом встанет на это место: с правовой квалификацией, без лишнего шума.
Если вы продаёте такой дом — напишите, поставим его сюда. Если ищете — опишите задачу, подберём живой объект.
Ниже — пример того, как ЦЕРУМ говорит о доме: не «красивый коттедж», а предмет сделки, категория земель, переход права.
Объект предлагается к продаже как жилой дом с земельным участком. Характеристики дома (площадь, этажность, материал стен) и участка (площадь, категория, ВРИ) сверяются с техническим планом, межевым планом и сведениями ЕГРН. Расхождения устраняются до подачи документов на регистрацию.
Агентство не является стороной договора купли-продажи и не принимает на себя обязательств продавца. Полномочия агента определяются агентским договором либо договором возмездного оказания услуг (гл. 52 и гл. 39 Гражданского кодекса РФ).
Расчёты между сторонами рекомендуется проводить через аккредитив, эскроу-счёт или депозит нотариуса — с раскрытием после государственной регистрации перехода права.
Карточки и фотографии на сайте — образцы оформления каталога, а не действующие предложения о продаже конкретных домов. Это не публичная оферта (п. 2 ст. 437 Гражданского кодекса РФ). Живой объект появляется в каталоге только после поручения собственника и проверки документов. Агентство действует как посредник и не является собственником объектов, если иное прямо не указано.
| Тип объекта | Коттедж |
|---|---|
| Адрес / район | Московская область, Истринский район |
| Площадь дома | 280 м² |
| Площадь участка | 12 сот. |
| Комнат | 5 |
| Этажность | 2 |
| Год | 2018 |
| Материал стен | кирпич (клинкер) |
| Категория земель | земли населённых пунктов |
| ВРИ участка | для индивидуального жилищного строительства |
| Кадастровый номер дома | предоставляется по запросу |
| Кадастровый номер участка | предоставляется по запросу |
| Обременения | подлежит проверке по актуальной выписке из ЕГРН на дату сделки |
| Правовой режим сделки | договор купли-продажи недвижимого имущества с государственной регистрацией перехода права (218-ФЗ) |
